(0575) 514 275
Stationsplein 65
Zutphen

Geen tariefdifferentiatie overdrachtsbelasting

In de Tweede Kamer zijn vragen gesteld over de fiscale behandeling van verhuurde woningen. Een van de vragen is of de staatssecretaris bereid is vastgoedportefeuilles die meer dan drie woningen bevatten altijd in box 1 in plaats van in box 3 te belasten, bijvoorbeeld door een dergelijke portefeuille als onderneming aan te merken. De staatssecretaris wijst op de rangorde van de Wet IB 2001. Aan de hand van feiten en omstandigheden wordt beoordeeld of het gaat om ondernemingsvermogen, om resultaat uit overige werkzaamheden of om beleggingen die in box 3 vallen. De staatssecretaris wijst erop dat aan de Eerste en Tweede Kamer toezeggingen zijn gedaan om onderzoek te doen naar een andere wijze van belastingheffing over huurinkomsten uit onroerende zaken. Het doel van dat onderzoek is niet om beleggen in woningen fiscaal minder aantrekkelijk te maken, maar om varianten in beeld te brengen die kunnen bijdragen aan een beter belastingstelsel.

Het tarief voor de overdrachtsbelasting, dat is de belasting die betaald moet worden bij verkrijging van bestaande onroerende zaken, bedraagt 2% voor woningen en 6% voor andere onroerende zaken. De staatssecretaris ziet niets in een gevarieerd tarief voor de overdrachtsbelasting om het voor beleggers minder interessant te maken om woningen te kopen voor de verhuur. Een dergelijke variatie zou moeten bestaan uit een nultarief voor starters op de woningmarkt en een hoger tarief van bijvoorbeeld 10% voor derde en verdere woningen. Volgens de staatssecretaris leidt dat tot ingewikkelde regelgeving en het risico van ontwijking van het hoge tarief door middel van constructies.

Particulier

 Particulier

Ook voor particulieren is AKZ een ontzorger op het gebied van fiscaliteiten, aangifte inkomstenbelasting, teruggaven, toeslagen, advisering, erven en schenken, samenwonen en trouwen, aankoop woning, lijfrentes.

Lees meer

Bedrijven

Bedrijven

Aangiftes, budgettering of advies, administratie, salarisadministratie of fiscale aangelegenheden? Administratiekantoor Zutphen regelt het voor je!

Lees meer

Personeel en verzuim

Personeel en verzuim

Je hebt personeel maar eigenlijk onvoldoende kaas gegeten van alle wet- en regelgeving of je hebt gewoon geen tijd of zin om je daar in te verdiepen. Ook dan heeft AKZ de oplossing voor je met ‘MVO personeel en verzuim’.

Lees meer

Particulier

Particulier

Ook voor particulieren is AKZ een ontzorger op het gebied van fiscaliteiten, aangifte inkomstenbelasting, teruggaven, toeslagen, advisering, erven en schenken, samenwonen en trouwen, aankoop woning, lijfrentes.

Lees meer